Installation de toits blancs à Montréal

Les toits blancs sont un bon choix sur l'Île de Montréal

À Montréal, la grande majorité des toits plats résidentiels sont réalisés en membrane multicouches de feutre et d’asphalte, le tout étant ensuite recouvert de graviers. Cette pratique est aujourd’hui fortement remise en question pour des raisons environnementales.

En effet, l’asphalte est un produit bitumineux qui pollue les sites d’enfouissement des déchets. L’augmentation récente du coût de l’asphalte et des produits pétroliers a eu un impact très important sur le coût des toitures d’asphalte et gravier traditionnelles. Du coup, les membranes de toiture non traditionnelles dans le marché résidentiel sont devenues plus attrayantes pour les propriétaires d’immeubles.

Ceux qui recherchent des solutions écologiques se tournent de plus en plus vers les membranes de type EPDM blanches. Ces membranes sont très durables et elles ont moins d’impact sur l’environnement. Elles peuvent aussi servir d’étanchéité de base pour la réalisation d’un toit-terrasse, un toit-jardin ou un toit végétalisé.

Les toits blancs réduisent la chaleur

L’avantage principal d’un toit blanc est de réfléchir le rayonnement lumineux plutôt que de l’absorber et le transformer en chaleur. Les toits blancs réduisent donc les effets d’îlot de chaleur urbains dans les villes et permettent une utilisation beaucoup plus agréable des toits sous forme de toits-terrasses ou de toits-jardins.

En effet, les toits-terrasses situés à proximité de toitures d’asphalte et gravier subissent une augmentation de température importante qui incommode souvent les usagers. Cette chaleur extrême peut aussi nuire au bon développement des plantes d’un toit jardin.

Les toits blancs sont plus durables

Un toit blanc ne surchauffe pas lorsqu’il est exposé au soleil et la chaleur est un des facteurs importants de la dégradation des membranes. Voilà pourquoi un toit blanc d’EPDM, de TPO ou de membrane élastomère a techniquement une plus longue espérance de vie qu’un produit noir similaire. En construction résidentielle, la membrane EPDM blanche est généralement le meilleur rapport qualité/prix. Les membranes EPDM blanches viennent en rouleaux de 16,5 pieds de largeur sur une longueur de 100 pieds et ses joints sont collés.

Les membranes EPDM sont des produits recyclables et résistants aux rayons ultraviolets. Après leur durée de vie de près de 50 ans, elles pourront être recyclées en d’autres produits dans le monde de l’automobile, de la tuyauterie, des tapis ou autres.

Une technique de pose écologique pour la rénovation

Parmi les techniques de pose recommandées par le fabricant Carlisle de la membrane EPDM Sure-White, il est possible de conserver la membrane existante d’asphalte et gravier. Ceci limite la production de déchet et réduit le coût des travaux mais n’a pas d’impact négatif sur la qualité de la pose. Il suffit d’enlever le surplus de gravier, de poser un carton fibre à haute densité hydrofugé et de mettre ensuite la membrane EPDM. En enlevant d’abord la pierre concassée en surplus on s’assure d’enlever un poids important sur la toiture existante. Ainsi le poids des matériaux ajoutés vient simplement compenser la charge du gravier enlevé.

Pose de la membrane EPDM blanche

Il y a plusieurs façons de poser une membrane EPDM sur un pontage résidentiel en bois. Cependant, la méthode la plus courante est de visser un carton fibre dans le pontage de bois. La membrane est collée au carton fibre sur toute sa surface. L’étanchéité des joints se fait en les collant par un chevauchement de 3 pouces de largeur.

La membrane doit être coupée là où il y a des sorties de services mécaniques comme : les évents de plomberie, les cheminées, les cols de ventilation, etc. Des solins souples fabriqués de morceaux de membranes sont alors collés à la membrane principale et remontent à la verticale pour rendre le tout étanche.

Caractéristiques des membranes blanches EPDM

Les toitures EPDM (Ethylene Propylene Diene Monomer) existent depuis 46 ans comme membranes de toitures mais elles ont d’abord été utilisées comme membranes de bassins d’eau. Le premier toit réalisé en EPDM fut celui de l’aéroport de Chicago. Il est encore en place et témoigne de la longévité du produit mais de manière générale on estime sa durée à 35 ans pour une membrane grise d’une épaisseur de 40 mil (millième de pouce) et de 50 ans pour une membrane de 60 mil d’une couleur blanche.

La couleur blanche a une importance sur la longévité du toit car elle empêche la membrane de surchauffer lorsqu’elle est exposée au soleil. L’EPDM est une membrane qui demeure très souple en hiver, gardant un coefficient d’élasticité de 300% à -40’C. C’est aussi un produit très résistant à la déchirure.

L’avantage principal d’un toit blanc est de réfléchir le rayonnement lumineux plutôt que de l’absorber et le transformer en chaleur. Les toits blancs réduisent donc les effets d’îlot de chaleur urbains dans les villes et permettent une utilisation beaucoup plus agréable des toits sous forme de toits-terrasses car ceux situés à proximité de toitures d’asphalte et gravier subissent une augmentation de température importante qui incommode souvent les usagers. Cette chaleur extrême peut aussi nuire au bon développement des plantes d’un toit.

Deux techniques de pose de la membrane EPDM blanche

Sur des toits de grande envergure les membranes blanches EPDM peuvent être posée de deux façons :

1. Elle peut être collée à pleine surface sur un carton fibre hydrofuge à haute densité. Celui-ci étant vissé au pontage structural du toit.
2. Elle peut être attachée mécaniquement et collée à tous les 6 pieds par des rondelles vissées au pontage de bois ou d'acier à travers la membrane. Des rubans de EPDM sont alors collés sur les rondelles pour les rendre étanches.

Lorsque le toit est partiellement recouvert de végétation et de terre leur poids peut aussi être utilisé pour retenir la membrane qui est alors simplement déposée sur le pontage structural. Cependant, l’épaisseur de sol doit être importante car c’est un sol relativement léger. Un expert en toiture est essentiel pour bien déterminer le type de fixation adéquat à chaque projet d’envergure.

Des granules blancs

Les membranes élastomères sont généralement recouvertes de granules de céramique de diverses couleurs. On peut ainsi obtenir un toit vert, brun ou beige mais de manière générale, les toitures de bitume élastomère sont de couleur gris pâle.

Une couleur pâle permet de réduire la surchauffe de la membrane et prolonge donc la durée de vie du toit tout en réduisant aussi la radiation de chaleur vers l’immeuble.

Depuis 2008, la compagnie Soprema offre maintenant de couvrir les membranes de paillettes d’ardoise blanches. Il s’agit d’éclats de pierre ayant une forme plate et pouvant bien adhérer à la membrane de bitume élastomère.

Cette protection réfléchit davantage la lumière que les membrane gris pâle et contribuent donc à la réduction des îlots de chaleur urbain tout en protégeant davantage la membrane contre la surchauffe estivale.

Vous envisagez d'installer un toit blanc sur votre immeuble à Montréal...

Le toit blanc est un type de système de toiture qui reflète les rayons du soleil et absorbe moins de chaleur qu'un bardeau d'asphalte noir standard. Un toit blanc peut réfléchir jusqu'à 80 % des rayons du soleil, alors qu'un bardeau d'asphalte noir n'en reflète que 20 %.

Cela signifie qu'un toit blanc aide à garder votre maison plus fraîche en été en réfléchissant les rayons du soleil loin de votre maison. En hiver, un toit blanc contribue à garder votre maison plus chaude en absorbant moins de chaleur du soleil.

Un toit blanc peut également vous aider à économiser de l'argent sur vos factures d'énergie. En réfléchissant la lumière du soleil loin de votre maison en été, vous pouvez réduire vos coûts de climatisation.

En hiver, un toit blanc peut contribuer à réduire vos coûts de chauffage en absorbant moins de chaleur du soleil. Une étude du Lawrence Berkeley National Laboratory a montré que l'installation d'un toit blanc pouvait permettre aux propriétaires d'économiser en moyenne 250 dollars par an sur leurs factures d'énergie.

En plus d'économiser sur les coûts énergétiques, les toits blancs peuvent également contribuer à améliorer la qualité de l'air et à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Les bardeaux d'asphalte noirs absorbent la chaleur, ce qui les amène à libérer des polluants dans l'air.

Les toits blancs reflètent la lumière du soleil au lieu de l'absorber, ce qui contribue à empêcher les polluants d'entrer dans l'air. De plus, comme ils restent plus frais que les toits noirs, les toits blancs ne nécessitent pas autant d'énergie pour être refroidis, ce qui réduit les émissions de gaz à effet de serre.

Un résumé des étapes de l'installation d'une toiture blanche

L'installation d'un toit blanc est un excellent moyen d'économiser de l'argent sur les coûts de refroidissement et de rendre votre maison plus économe en énergie.

Voici un résumé des étapes de l'installation d'un toit blanc :

1. Choisissez le bon type de matériau de toiture blanche. Il existe de nombreux types de matériaux différents, il est donc important de sélectionner celui qui répondra le mieux à vos besoins.
2. Préparez la surface de votre toit pour l'installation. Cela peut impliquer le nettoyage et la réparation de tout dommage à la surface de votre toit.
3. Installez une sous-couche avant de poser le matériau de couverture blanc. Cette étape est importante afin d'éviter les fuites et d'assurer une bonne adhésion du nouveau matériau.
4. Mesurez et coupez les morceaux de matériau de toiture blanc pour qu'ils s'adaptent parfaitement aux dimensions de votre toit.
5. Installez les morceaux de toiture blanche en commençant par le bord inférieur de votre toit et en remontant.
6. Appliquez un produit d'étanchéité le long de toutes les coutures où deux morceaux de matériau de toiture blanc se rejoignent pour éviter les fuites.

Les avantages des toitures blanches...

Un toit blanc est un toit qui a été recouvert d'un type spécial de peinture ou d'un autre matériau qui le rend réfléchissant.

La lumière du soleil est ainsi réfléchie vers l'extérieur du bâtiment, ce qui contribue à le rafraîchir par temps chaud. En hiver, un toit blanc peut contribuer à renvoyer la chaleur dans le bâtiment, ce qui le rend plus chaud.

Les toits blancs peuvent également contribuer à réduire les coûts énergétiques en diminuant la quantité d'énergie nécessaire pour refroidir ou chauffer un bâtiment.

Les inconvénients des toits blancs...

Les toits blancs présentent de nombreux inconvénients. L'un des plus importants est la forte réflectivité de la lumière du soleil, qui peut poser des problèmes aux personnes et aux animaux. La lumière éblouissante d'un toit blanc peut être si forte qu'elle peut provoquer des coups de soleil ou d'autres lésions cutanées. En outre, la lumière réfléchie peut également perturber les habitudes de sommeil et rendre difficile la concentration sur des tâches pendant la journée.

Un autre inconvénient des toits blancs est qu'ils ont tendance à absorber plus de chaleur que les toits de couleur plus foncée, ce qui peut entraîner des factures d'énergie plus élevées pendant les mois chauds. Dans les cas extrêmes, la chaleur supplémentaire absorbée par un toit blanc peut même contribuer à faire fondre les bardeaux d'asphalte ou à déformer les panneaux métalliques.

Vous avez des questions techniques concernant les toits blancs à Montréal ?
Voici un excellent document provenant directement du Conseil régional de l'environement de Montréal : Matériaux réfléchissants et perméables pour contrer les îlots de chaleur urbains

Pour toutes questions concernant votre projet de toit blanc à Montréal, n'hésitez pas à nous contacter au (514) 600-4891. Il nous fera plaisir de discuter avec vous et de répondre à toutes vos questions.